Estimation théorique
Rue du Pavillon Bleu,92350 Le Plessis Robinson (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.08)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Pavillon Bleu,92350-Le Plessis Robinson indique un avis de valeur compris entre 648.000€ et 730.000€ , soit un prix au m2 compris entre 6.480€ et 7.300€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 648.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 648.000€ et 730.000€ avec un indice de confiance de 2.18 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 7.554€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 7.554€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Plessis-Robinson (92060), comprenant 29819 habitants est de 19,08€, soit un loyer théorique mensuel de 1.908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 13,27€, à 27,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.327€ et 2.742€ avec un indice de confiance de 8.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-28 | 273 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 100 | 360 | 540000€ | 5400€ |
2019-06-28 | 279 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 75 | 378 | 475000€ | 6333€ |
2019-09-23 | 59 | AV EDOUARD HERRIOT | 6 | 145 | 287 | 865000€ | 5966€ |
2019-06-28 | 71 | AV EDOUARD HERRIOT | 5 | 87 | 266 | 540000€ | 6207€ |
2021-04-06 | 75 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 71 | 261 | 510000€ | 7183€ |
2019-06-20 | 15 | RUE ROBERT DUFFOUR | 8 | 121 | 186 | 575000€ | 4752€ |
2023-05-15 | 9 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 84 | 242 | 642000€ | 7643€ |
2019-10-14 | 7 | RUE ROBERT DUFFOUR | 3 | 40 | 261 | 440000€ | 11000€ |
2022-07-29 | 30 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 106 | 265 | 800000€ | 7547€ |
2021-07-01 | 4 | RUE DU HAMEAU | 3 | 42 | 398 | 440000€ | 10476€ |
2023-02-15 | 2 | RUE DU HAMEAU | 4 | 110 | 297 | 720000€ | 6545€ |
2020-03-12 | 12 | RUE ROBERT DUFFOUR | 4 | 92 | 183 | 570000€ | 6196€ |
2022-08-03 | 20 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 4 | 118 | 246 | 725000€ | 6144€ |
2020-12-14 | 14 | RUE DU HAMEAU | 6 | 116 | 182 | 592460€ | 5107€ |
2019-10-25 | 95 | AV EDOUARD HERRIOT | 3 | 75 | 406 | 600000€ | 8000€ |
2019-10-24 | 43 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 5 | 86 | 193 | 752345€ | 8748€ |
2019-12-27 | 31 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 71 | 206 | 190000€ | 2676€ |
2022-12-12 | 40 | RUE GABRIELLE | 4 | 118 | 270 | 830500€ | 7038€ |
2022-11-25 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 450000€ | 5114€ |
2023-04-03 | 38 | RUE GABRIELLE | 5 | 88 | 367 | 650000€ | 7386€ |
2020-09-18 | 211 | AV DU GAL DE GAULLE | 4 | 68 | 296 | 1000000€ | 14706€ |
2022-07-21 | 3 | RUE AMEDEE USSEGLIO | 3 | 30 | 81 | 335000€ | 11167€ |
2021-10-13 | 45 | RUE DU HAMEAU | 5 | 72 | 718 | 900000€ | 12500€ |
2023-04-19 | 36 | RUE GABRIELLE | 2 | 43 | 175 | 270600€ | 6293€ |
2022-08-03 | 27 | RUE DE LA CAVEE | 7 | 136 | 300 | 845000€ | 6213€ |
2019-06-12 | 88 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 4 | 62 | 200 | 549000€ | 8855€ |
2021-11-30 | 22 | RUE GABRIELLE | 3 | 58 | 253 | 430000€ | 7414€ |
2021-09-27 | 7 | RUE DES FEUILLANTS | 1 | 108 | 276 | 871750€ | 8072€ |
2021-07-28 | 16 | RUE GABRIELLE | 6 | 116 | 246 | 725600€ | 6255€ |
2021-12-27 | 82 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 120 | 259 | 814000€ | 6783€ |
2021-03-29 | 21 | RUE GABRIELLE | 3 | 54 | 292 | 609000€ | 11278€ |
2021-05-25 | 11 | ALL DU DAUPHINE | 3 | 56 | 85 | 165685€ | 2959€ |
2020-01-22 | 2 | RUE DU PLATEAU | 6 | 98 | 217 | 642000€ | 6551€ |
2023-06-15 | 9 | RUE GABRIELLE | 3 | 70 | 65 | 530000€ | 7571€ |
2019-09-12 | 11 | RUE GABRIELLE | 5 | 140 | 428 | 1050000€ | 7500€ |
2021-12-17 | 25 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 85 | 162 | 254150€ | 2990€ |
2021-03-19 | 26 | RUE DES FEUILLANTS | 7 | 197 | 493 | 1127030€ | 5721€ |
2022-04-22 | 12 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 175 | 202865€ | 2940€ |
2021-05-27 | 126 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 150 | 150 | 525000€ | 3500€ |
2023-02-01 | 6 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 61 | 206 | 554700€ | 9093€ |
2021-08-05 | 22 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 102 | 130 | 628375€ | 6161€ |
2022-07-08 | 8 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 178 | 212940€ | 3086€ |
2021-02-09 | 8 | RUE DU PLATEAU | 4 | 121 | 254 | 830000€ | 6860€ |
2022-01-10 | 12 | RUE DE LA MAIRIE | 6 | 150 | 109 | 865000€ | 5767€ |
2021-07-23 | 6 | ALL DE CORSE | 3 | 69 | 112 | 202865€ | 2940€ |
2020-12-10 | 20 | RUE DES FEUILLANTS | 3 | 68 | 61 | 550000€ | 8088€ |
2020-05-28 | 70 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 7 | 127 | 449 | 792501€ | 6240€ |
2022-12-06 | 3 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 127 | 240 | 600000€ | 4724€ |
2023-03-14 | 4 | CRS COMMUNE | 4 | 98 | 87 | 737300€ | 7523€ |
2021-06-14 | 16 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 115 | 245375€ | 2992€ |
2020-12-29 | 31 | RUE ALBERT NEVEU | 5 | 130 | 419 | 675000€ | 5192€ |
2021-09-09 | 116 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 71 | 0 | 550000€ | 7746€ |
2022-03-14 | 15 | RUE DU PLATEAU | 5 | 122 | 338 | 758000€ | 6213€ |
2020-12-21 | 9 | RUE DE LA RAYE TORTUE | 5 | 112 | 0 | 837523€ | 7478€ |
2019-08-27 | 110 | RUE DE LA GARENNE | 7 | 135 | 406 | 893000€ | 6615€ |
2021-12-17 | 7 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2020-12-18 | 176 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 130 | 757 | 1495400€ | 11503€ |
2020-12-18 | 176 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 130 | 757 | 1495400€ | 11503€ |
2022-11-18 | 5 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2020-11-10 | 36 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 92 | 235 | 620000€ | 6739€ |
2020-09-07 | 28 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 110 | 189 | 804500€ | 7314€ |
2020-05-20 | 11 | RUE DES FEUILLANTS | 5 | 108 | 307 | 603000€ | 5583€ |
2021-01-22 | 127 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 5 | 122 | 378 | 1029000€ | 8434€ |
2021-10-29 | 3 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 82 | 114 | 245375€ | 2992€ |
2020-12-09 | 34 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 124 | 277 | 817700€ | 6594€ |
2019-10-25 | 174 | AV DU GAL DE GAULLE | 6 | 150 | 647 | 2475000€ | 16500€ |
2019-11-12 | 17 | RUE ALBERT NEVEU | 4 | 74 | 201 | 535000€ | 7230€ |
2022-12-07 | 19 | RUE JEAN MARIE KERLING | 3 | 94 | 258 | 710000€ | 7553€ |
2019-11-28 | 20 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 2 | 46 | 328 | 440000€ | 9565€ |
2020-09-24 | 5 | RUE DES FEUILLANTS | 2 | 43 | 300 | 1100000€ | 25581€ |
2022-04-19 | 60 | RUE DES CHARMETTES | 2 | 50 | 349 | 605000€ | 12100€ |
2022-10-28 | 18 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 7 | 163 | 525 | 950000€ | 5828€ |
2021-01-08 | 21 | RUE JEAN MARIE KERLING | 4 | 81 | 261 | 711300€ | 8781€ |
2023-02-24 | 24 | RUE DES CARNETS | 4 | 85 | 369 | 1150000€ | 13529€ |
2022-07-12 | 51 | RUE DES AUBEPINES | 6 | 120 | 230 | 957100€ | 7976€ |
2021-05-28 | 25 | RUE DU SOLEIL LEVANT | 5 | 91 | 162 | 645300€ | 7091€ |
2020-05-20 | 121 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 5 | 90 | 592 | 750000€ | 8333€ |
2023-02-24 | 22 | RUE DES CARNETS | 3 | 100 | 253 | 1100000€ | 11000€ |
2021-07-26 | 31 | RUE DU PLATEAU | 6 | 110 | 360 | 792000€ | 7200€ |
2019-10-28 | 162 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 54 | 132 | 950000€ | 17593€ |
2020-01-29 | 2 | IMP DES CARNETS | 4 | 116 | 403 | 945500€ | 8151€ |
2020-07-27 | 2 | RUE DU BON AIR | 2 | 30 | 81 | 540000€ | 18000€ |
2022-08-25 | 17 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 75 | 257 | 758650€ | 10115€ |
2021-07-13 | 48 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 87 | 184 | 690000€ | 7931€ |
2021-09-14 | 38 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 4 | 74 | 235 | 680000€ | 9189€ |
2022-02-23 | 46 | RUE DES CHARMETTES | 3 | 83 | 137 | 660000€ | 7952€ |
2019-07-29 | 160 | AV DU GAL DE GAULLE | 3 | 59 | 178 | 900000€ | 15254€ |
2019-08-02 | 24 | RUE PIERRE BOGAERT | 3 | 64 | 356 | 622000€ | 9719€ |
2022-09-14 | 1 | ALL DES LILAS | 3 | 66 | 0 | 525000€ | 7955€ |
2019-07-05 | 6 | ALL DES LILAS | 3 | 68 | 0 | 350000€ | 5147€ |
2019-08-30 | 33 | RUE JEAN MARIE KERLING | 6 | 112 | 273 | 679250€ | 6065€ |
2020-10-23 | 35 | RUE JEAN MARIE KERLING | 1 | 18 | 215 | 281000€ | 15611€ |
2019-12-09 | 52 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 4 | 86 | 0 | 606500€ | 7052€ |
2022-04-25 | 52 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 4 | 138 | 0 | 890000€ | 6449€ |
2023-06-22 | 9 | RUE DES EPIS D OR | 4 | 60 | 226 | 550000€ | 9167€ |
2023-03-27 | 97 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 6 | 133 | 983 | 1729000€ | 13000€ |
2022-03-01 | 18 | AV DU PROGRES | 3 | 210 | 295 | 1005550€ | 4788€ |
2021-02-04 | 49 | RUE DU MIDI | 5 | 125 | 180 | 728500€ | 5828€ |
2021-08-12 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 230 | 573000€ | 8682€ |
2021-03-26 | 29 | RUE DES AUBEPINES | 3 | 66 | 230 | 773000€ | 11712€ |
2019-09-05 | 5 | RUE DES EPIS D OR | 3 | 83 | 139 | 577726€ | 6961€ |
2022-09-23 | 5 | RUE DES EPIS D OR | 3 | 83 | 139 | 616930€ | 7433€ |
2020-10-21 | 47 | RUE DU MIDI | 5 | 125 | 180 | 719000€ | 5752€ |
2023-03-31 | 51 | RUE DU PLATEAU | 4 | 97 | 295 | 895000€ | 9227€ |
2022-09-01 | 14 | RUE PIERRE BOGAERT | 6 | 120 | 222 | 923235€ | 7694€ |
2021-06-14 | 37 | RUE DES CHARMETTES | 2 | 28 | 92 | 380828€ | 13601€ |
2021-12-17 | 9 | AV DU PROGRES | 3 | 43 | 252 | 400000€ | 9302€ |
2020-12-07 | 87 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 83 | 186 | 684178€ | 8243€ |
2022-09-15 | 8 | RUE DES SUISSES | 4 | 120 | 195 | 840000€ | 7000€ |
2019-07-25 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 5 | 116 | 389 | 727000€ | 6267€ |
2019-12-17 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 247 | 429000€ | 6600€ |
2022-05-11 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 3 | 65 | 247 | 789510€ | 12146€ |
2020-03-06 | 12 | RUE YVES KERMEN | 4 | 70 | 269 | 711800€ | 10169€ |
2022-07-01 | 38 | RUE DU PLATEAU | 5 | 113 | 280 | 1278530€ | 11314€ |
2022-06-29 | 14 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 90 | 363 | 458720€ | 5097€ |
2020-01-20 | 8 | RUE PIERRE BOGAERT | 5 | 92 | 331 | 787000€ | 8554€ |
2021-07-09 | 14 | RUE YVES KERMEN | 4 | 132 | 419 | 1121900€ | 8499€ |
2022-08-25 | 24 | RUE DU MIDI | 4 | 79 | 388 | 830000€ | 10506€ |
2021-03-25 | 28 | RUE DU MIDI | 3 | 60 | 117 | 370600€ | 6177€ |
2022-09-21 | 4 | RUE COLBERT | 6 | 107 | 220 | 611000€ | 5710€ |
2020-02-18 | 3 | RUE DU COTEAU | 4 | 84 | 267 | 645000€ | 7679€ |
2019-09-20 | 16 | RUE YVES KERMEN | 5 | 140 | 224 | 738000€ | 5271€ |
2020-02-17 | 92 | RUE DU PARC | 3 | 70 | 256 | 590000€ | 8429€ |
2020-11-28 | 25 | RUE DE FONTENAY | 6 | 153 | 263 | 900000€ | 5882€ |
2022-11-09 | 3 | RUE PIERRE BOGAERT | 5 | 119 | 215 | 881075€ | 7404€ |
2022-10-19 | 10 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 7 | 124 | 409 | 813000€ | 6556€ |
2021-06-01 | 79 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 6 | 121 | 172 | 985000€ | 8140€ |
2022-11-18 | 8 | RUE LEVANDOWSKA MARGUERITE | 4 | 140 | 280 | 849100€ | 6065€ |
2019-12-19 | 14 | RUE DU MIDI | 3 | 85 | 333 | 640000€ | 7529€ |
2020-09-21 | 17 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 100 | 300 | 1000000€ | 10000€ |
2022-05-04 | 13 | RUE DES AUBEPINES | 8 | 178 | 0 | 310000€ | 1742€ |
2021-05-07 | 20 | RUE DE FONTENAY | 7 | 108 | 325 | 880000€ | 8148€ |
2022-09-06 | 16 | BD DU MOULIN DE LA TOUR | 5 | 122 | 304 | 730000€ | 5984€ |
2019-07-10 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 67 | 170 | 430000€ | 6418€ |
2019-06-25 | 32 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 2 | 88 | 332 | 768000€ | 8727€ |
2019-12-13 | 58 | AV LEON CAMBILLARD | 4 | 102 | 595 | 870550€ | 8535€ |
2020-01-09 | 4 | RUE EUGENE MOULINET | 5 | 115 | 221 | 816480€ | 7100€ |
2021-02-19 | 46 | AV DES ACACIAS | 6 | 153 | 290 | 1114800€ | 7286€ |
2020-09-16 | 18 | RUE DES COQUELICOTS | 6 | 110 | 192 | 730000€ | 6636€ |
2022-06-09 | 5 | RUE DU MIDI | 4 | 71 | 496 | 670000€ | 9437€ |
2021-06-22 | 20 | RUE DES COQUELICOTS | 7 | 145 | 169 | 805000€ | 5552€ |
2020-10-02 | 1 | RUE BERNARD ISKE | 5 | 101 | 297 | 657900€ | 6514€ |
2020-01-09 | 66 | RUE DU PARC | 6 | 125 | 352 | 838100€ | 6705€ |
2019-10-21 | 12 | RUE DES CHARMETTES | 5 | 110 | 231 | 766500€ | 6968€ |
2019-08-07 | 13 | RUE COLBERT | 6 | 98 | 204 | 643000€ | 6561€ |
2021-07-29 | 26 | RUE PORTE DE TRIVAUX | 7 | 148 | 313 | 840000€ | 5676€ |
2019-10-07 | 14 | IMP DU MIDI | 6 | 143 | 425 | 870000€ | 6084€ |
2020-10-03 | 35 | RUE DE FONTENAY | 3 | 53 | 113 | 406152€ | 7663€ |
2022-11-09 | 58 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 200 | 756000€ | 6873€ |
2021-05-20 | 2 | RUE DES AUBEPINES | 4 | 110 | 257 | 708840€ | 6444€ |